잠실진주 재건축 공동 시공사 삼성물산, 현대산업개발 '잠실 래미안 아이파크'

잠실 진주아파트의 재건축으로 지어지는 '잠실 래미안 아이파크'는 위치는 서울시 송파구 신천동  20-4번지 일대이고, 단지의 규모는 지하 3층부터 지상 35층까지 규모 총 23개동으로 지어지며 세대는 일반분양에 819세대이고 총 2,678세대가 건설된다.

 

일반분양의 주택형은 전용면적으로 43㎡형은 175세대,  59㎡형 209세대, 84㎡형 180세대, 104㎡형 41세대, 118㎡형 39세대, 129㎡형 85세대, 157㎡형이 90세대이다. 그리고 85㎡ 초과하는 평형인, 104㎡형, 118㎡형, 129㎡형, 157㎡형 등의 일반분양 물량 부분의 절반 물량은 추첨하는 물량에 속한다. 분양예정 시기는 2023년이며 입주예정 시기는 2025년 6월 예정이다.

 

'잠실 래미안 아이파크'는 어디가도 빠지지 않는 입지이다. 주변에는 공원과 녹지도 많은데 숲 조망권이 있어 근처에 인접 동에서도 올림픽공원 전망이 나올 정도이다. 조금만 걸어가면 잠실 올림픽공원이 인접하여 있고, 길건너 근처에 방이동의 먹자골목도 있으며 또한 단지 윗쪽으로는 성내천 산책길과 조금만 더 가면 한강공원 그리고 아랫쪽으로 석촌호수가 있고, 인근에는 하늘가람 근린공원과 온조마루 근린공원도 있다.

더불어 동대로 광역환승센터 조성과 잠실 스포츠 마이스 개발사업 및 잠실 관광특구 활성화 사업 등 대형 개발 호재도 가득가득차 있다.

 

초역세권이라 할 수 있는 8호선 몽촌토성역, 2호선 잠실나루역, 2호선과 8호선이 함께있는 잠실역 그리고 도보로도 갈 수 있는 9호선 한성백제역과 2호선 잠실나루역도 있다. 승용차으로도 올림픽대로의 진입이 용이하여 교통의 편리함이 그야말로 최상이다.

 

<'잠실 래미안 아이파크' 위치 및 주변지역 지도>

교육적인 측면도 학교로는 잠실초등학교, 잠실중학교, 방이중학교, 잠실고등학교 등이 인접해 있어서 학군도 양호한 학군이라 보면 된다.

 

6성급 호텔, 큰 규모의 백화점, 영화관, 유명 레스토랑을 비롯한 쇼핑타운겸 놀이시설로 이용할 수 있는 롯데월드타워, 롯데월드몰 그리고 잠실 롯데의 최대 명품관인 롯데백화점의 에비뉴엘 월드타워점이 있고, 의료시설인 성내천 뚝방 건너쪽에 대형 규모의 서울아산병원도 있다.

 

특히, 고려하실 사항은 건설중인 단지에서 2021년 11 ~ 12월경의 초기조사 결과, 백제 한성기와 6세기 신라 유적들이 다수(주거지, 구상유구, 수혈 등) 발견되고 있으며 용역업체를 통해서도 정밀 조사결과가 이 공사중인 단지내 문화재의 보존가치가 높다는 결과가 나왔기에 건설도 당분간 연기가 될 것으로 본다.

 

<'잠실 래미안 아이파크' 건설 중지된 신축현장>